CPA会计重要知识点整理，无形资产减值、出售、报废、经营性出租

　　一、无形资产的减值

　　无形资产的减值，参照《企业会计准则第8号——资产减值》处理。要点如下：

　　（1）所有资产都存在发生减值的情形，资产减值包括所有资产的减值。但由于不同资产的特性不同，其减值处理也会有差别。各类资产的减值处理要求分散在不同的准则当中，《企业会计准则第8号——资产减值》自身所覆盖的资产，仅包括固定资产、无形资产、商誉、长期股权投资、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产以及生产性生物资产、探明石油天然气矿区权益和井及相关设施，上述资产皆属于非流动资产。

　　无形资产的减值，参照《企业会计准则第8号——资产减值》处理。要点如下：

　　（2）对于使用寿命有限的无形资产，应当在每个资产负债表日判断是否存在减值迹象。若存在减值迹象，应当进行减值测试（具体过程参考减值准则）。

　　（3）对于使用寿命不确定的无形资产，由于未对其进行摊销，为了避免资产价值的高估，无论是否存在减值迹象，都应当至少在每年年度终了进行减值测试。

　　（4）尚未达到可使用状态的无形资产，由于其价值具有较大的不确定性，也应当至少在每年年度终了进行减值测试。

　　二、出售无形资产

　　企业出售无形资产，应当将取得的价款与该无形资产账面价值的差额，计入当期损益。

　　借：银行存款

　　无形资产减值准备

　　累计摊销

　　贷：无形资产

　　资产处置损益（或者贷方）

　　注意：若涉及增值税销项税额和相关税费，还应当对其进行处理。

　　借：银行存款

　　贷：应交税费——应交增值税（销项税额）

　　借：资产处置损益

　　贷：银行存款

　　三、无形资产报废

　　无形资产预期不能为企业带来经济利益，应当将无形资产的账面价值予以转销，转作当期损益。

　　借：营业外支出

　　无形资产减值准备

　　累计摊销

　　贷：无形资产

　　四、无形资产经营性出租

　　注意：以经营租赁方式出租的土地使用权作出租用，应当将该土地使用权作为投资性房地产来核算。

　　以经营租赁的方式将无形资产出租，取得的收入在满足收入确认条件的情况下，应确认收入及成本，并通过其他业务收支科目核算。

　　借：银行存款

　　贷：其他业务收入

　　借：其他业务成本

　　贷：累计摊销

　　若涉及增值税销项税额，还需要单独进行处理。

　　借：银行存款

　　贷：应交税费——应交增值税（销项税额）

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